Energetische Sanierung

MFH Dorfstrasse 16-18, 4612 Wangen bei Olten

Die bau-plenum GmbH konnte das Mandat als Generalplaner für sich gewinnen und das Projekt federführend betreffend der Realisation mit Architekten, Bauingenieuren und Haustechnikplanern durchführen.
Die zwei in L-Form gebauten MFH sind im Jahre 1963 erstellt worden. Im Jahre 1970 wurde die bestehende Kratzputzfassade mit isolierten Leichtmetallpanelen verkleidet.

Aufgrund sehr hoher Energiekosten und Meldungen von Mietern über Unbehaglichkeit in den Wohnungen während der Wintermonate, entschied sich die Bauherrschaft in eine energetische Aussenhüllen-Sanierung zu investieren.
Die Liegenschaft liegt an der stark befahrenen Kantonsstrasse, die Olten und Bern verbindet.
Auch die angrenzende Tankstelle verursacht den Mietern nachts Lärmemissionen.

Die Liegenschaft wurde in bewohntem Zustand saniert.

 

Baumaterialien

  • Verputzte Wärmedämmung
  • Verputz gespritzt SI-N 4.0 SI 5C1118 / NCS 4005-R50B Zuschlag mit Glassplittern 0.7 mm
  • Kunststofffenster 3-fach verglast
  • Dach- und Kellerdecken mit Mineralfaserwollplatten gedämmt
  • Ersatz der best. Öl-Heizung und Sanierung Tankanlage

Eckdaten

  • Zwei MFH à 30 Wohneinheiten mit 3 ½ bis 4 Zimmer Wohnungen
  • SIA Volumen 416 / RI = ca. 9308 m3
  • Fensterfläche A1 = 240 m2
  • Fassadenfläche B3 = 753 m2
  • Boden unbeheizt C3 = 641 m2
  • Dauer der Bauarbeiten: 5 Monate

 

Resultat der Grobdiagnose

  • Eingriffstiefe
  • Energiekennzahl
  • Instandsetzungskosten
  • Resultatvarianten
  • Risikohinweise