Sanierung MFH in Muttenz

GU-Ausschreibung für 133 Whg

GU-Ausschreibung für Sanierung- und Erneuerungsarbeiten

Die drei Mehrfamilienhäuser an der Birsfeldenstrasse in Muttenz waren in einem desolaten Zustand und der Slum-Effekt verbreitete sich mehr und mehr im Quartier.
Erneuerung der Aussenhüllen und Innensanierung waren somit fällig.
Die Liegenschaften sollten durch die Erneuerung massiv aufgewertet werden.

Die Blaserarchitekten beauftragten die tripodi bpm+ecs GmbH mit der Devisierung der Arbeitsgattungen für die GU-Submission.
Ein externer Qualitätskontroller überprüfte die Ausschreibungsunterlagen auf die Vollständigkeit und Konstruktionsbeschrieb.
Bauherrschaft und Bundesbahnen SBB Immobilien setzten dem Planerteam einen straffen Terminplan.
Die GU-Ausschreibung erfolgte termingerecht. Somit konnten die Umbauarbeiten rechtzeitig vom Generalunternehmer in Angriff genommen werden.

Ein kleiner Abriss der Bauarbeiten und Bauteile

• Hinterlüftete Faserzementplatten Fabrikat Eternit Swisspearl 8 mm
• Wärmedämmung Steinwollplatten 120 mm
• Schallschutzfenster Holz/Metall 40dB/U-Wert 1.1 K/m2K
• Fensterbänke und Zargen aus Aluminium
• Verbundraffstoren VR 90
• Betonfassadenteile vollflächig mit einer Karbonatisierungsbremse behandelt
• Flachdächer mit Terrassen neu wärmegedämmt und bituminös verklebt
• Neugestaltung des Eingangsbereiches
• Sanierung der Bäder und Küchen inkl. Zimmer
• Ersatz Liftanlagen

Die Erneuerungsarbeiten erfolgten in Etappen.